买球官方网站：珠三角主题公园涌入千亿资金 投资热藏隐忧

珠江三角洲主题公园千亿资金被挤出总投资额为800亿韩元的第二大主题公园项目，最近在广东珠海第二届世界矿工友好大会上确定。其中，广州长隆集团将投资500亿韩元，在横琴上新建4个新项目，中航国际将投资300亿韩元，在珠海建设航空大世界。因此，进入今年以来，数千亿韩元的资本涌入珠江三角洲主题公园市场，业界相关人士分析说，主题公园市场繁荣的背后隐藏着盲目投资导致的竞争过剩和同质化竞争等隐患。

随着千亿资金投资总投资800亿韩元的两个主题公园项目落户珠海，珠江三角洲的主题公园市场再次受到舆论关注。张隆此次500亿韩元投资已经不是张隆今年的第一次投资。1月29日，珠海横琴长隆国际海洋度假区二期工程开工，长隆横琴相关人士此前泄露给媒体，该工程达到200亿韩元。

800亿韩元投资项目的另一个金州中港国际以前也在西安炸毁了200亿韩元，用作航空大世界建设项目。对这两项投资，中航国际航空大世界项目负责人徐卫东对北京商报记者表示，无论是西安项目的200亿韩元还是珠海项目的300亿韩元，都是指项目总投入，并不都是中航国际方面自己的资金投入，还包括地方政府基础设施投入和合作公司相关投资。除了中间商乘机占有之外，国际资本在珠江三角洲主题公园市场的布局也受到了一定的舆论关注。

今年上半年时代华纳和梦想工厂共同出资2000亿韩元，使占珠海10平方公里面积的全球仅次于主题公园。据悉，第一期约800亿韩元的投资项目已经批准，具体位置位于珠海头文学周北一带的横琴岛。

11月中旬，总投资100亿美元的好莱坞中国梦城Paramon主题公园项目或广州深圳两个地方中的一个的消息再次受到舆论关注。根据现行汇率，该投资总额约为642亿韩元。

上述国内外多家主题公园运营公司对珠江三角洲地区投资总额计算结果显示，今年珠江三角洲地区主题公园市场的投资规模共2000亿韩元。主题公园正在泡沫，对于珠江三角洲地区主题公园涌向千亿资金的现象，业界内的观点不同。对于千亿资金这个数字本身的推测的态度，随着政府对旅游地的反对，主题公园开发商本质上更加重视土地本身的价值。

资深旅游专家王兴彬拒绝接受《北京商报》记者采访时，目前主题公园的市场需求没有被高估，珠江三角洲地区主题公园的规模已经很大，大规模资金集中在这个市场上具有一定的盲目性质，不仅风险大，而且也没有什么新意。蒙东方文化投资有限公司娱乐事业部负责人朱小强坦言，如果珠江三角洲地区主题公园的库存和增量都能具有明确的定位和特色，那么今后珠江三角洲地区的主题公园市场无疑将构成相当大的主题公园产业集群。

但是，如果盲目投资导致同质化和过度竞争，则珠江三角洲地区的主题公园系统可能会变成恶性循环。一位专家为北京商报记者忘记了账目。

国内一家大型主题公园的建设一般为10亿元至数十亿元，如果每年住院人数能超过约100万至200多万人，按每人运费100元计算，每年至少收益2亿元左右。因此，如果主题公园纯粹依赖门票进口，返还费用至少要5年以上。而且，现在土地成本更低，投资回收时间也更广，一旦不能负担，就不能关门。定位要区别同质化竞争行业内人士的分析。

由于股市转换和增加场剧增的双重原因，如果主题公园不能摆脱门票收益的依赖，珠江三角洲的主题公园市场未来将不容乐观。1994年6月18日，深圳标志性建筑世界窗户开张仅一年，广州的世界观于次年10月对外营业，名称、主题、位置等多种因素的相似之处不可避免地引发了同质化竞争。

鼎盛时期的世界馆、门票收益平均每月达10万人，但这场竞争最终于2009年8月世界馆无限期停业结束。对于主题公园投资集中的珠江三角洲，徐卫东也回答说，向中国主题公园行业有效供应好的产品，而不是市场，是一个普遍的问题。

同时，可以说是主题公园的产品在中国市场并不多。传统机器人造的公园不能代表中国主题公园的未来。业界相关人士指出，目前国内市场上国际化的主题公园是明年开业的上海迪士尼和正在开工的北京全球主题公园。另外，对于如何避免资金不足带来的风险，王兴彬指出，主题公园开发者应该停止完全执着的规模快速增长，耐心评估市场需求和高消费市场需求，防止同一地区过度同质化竞争。

随着市场竞争的激化，不会导致主题公园市场的冠军劣化、新的配对。

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